桂林汇荣桂林桂林_楼盘详情

基本信息

物业类别 住宅、酒店式公寓、别墅  项目特色 品牌地产,豪华居住区,宜居生态地产

建筑类别 板楼 小高层 高层  装修状况 毛坯 [装修相册][建材卖场]

环线位置 暂无资料 所属商圈 暂无资料  

容 积 率 2.10 [容积率详情] 绿 化 率 39% [绿化率详情]

开盘时间 2013-10-30 [开盘时间详情] 交房时间 预计17号楼2015年年中交房 [交房时间详情]

物 业 费 1.70元/平方米·月  物业公司 暂无资料

开 发 商 桂林汇荣建设开发有限公司 [相关网站]  

预售许可证 临房预售字2011-037号 [预售许可证详情]  

售楼地址 桂林临桂新区临桂大道与环西路交汇处

物业地址 临桂区临桂大道与环西路交汇处 [交通图]

交通状况 91路西城大道站至售楼部[更多]

汇荣桂林桂林房价 最低价4500元/平方米 [房价走势] [我要纠错] [房贷计算器]  

历史价格记录时间 最高价 均价 最低价 价格描述

2014-03-21     4500元/平方米 19、18、17#楼在原有折扣上可额外再减3230元

2014-02-28 4800元/平方米   4500元/平方米 19、18、17#楼在原有折扣上可额外再减3120元，购房优惠前所未有。

2014-02-26   5000元/平方米   2房5000元抵15000元购房优惠，3房5000元抵17000元购房优惠，按揭付款99折，一次性付款99折加99折。

2014-01-26   4700元/平方米    

2013-12-25   4700元/平方米   汇荣桂林桂林2期玺悦，户型面积78-116㎡，17栋加推，最低价4600元/平方米，最高价5200元/平方米

记录时间 最高价 均价 最低价 价格描述

2014-03-21     4500元/平方米 19、18、17#楼在原有折扣上可额外再减3230元

2014-02-28 4800元/平方米   4500元/平方米 19、18、17#楼在原有折扣上可额外再减3120元，购房优惠前所未有。

2014-02-26   5000元/平方米   2房5000元抵15000元购房优惠，3房5000元抵17000元购房优惠，按揭付款99折，一次性付款99折加99折。

2014-01-26   4700元/平方米    

2013-12-25   4700元/平方米   汇荣桂林桂林2期玺悦，户型面积78-116㎡，17栋加推，最低价4600元/平方米，最高价5200元/平方米

2013-11-04     4600元/平方米 汇荣桂林桂林2期玺悦，户型面积78-116㎡，17栋加推，最低价4600元/平方米，最高价5200元/平方米

2013-10-10   4700元/平方米    

2013-09-16   4700元/平方米    

2013-08-21   4500元/平方米    

2013-08-09   4500元/平方米    

2013-08-09   4500元/平方米    

2013-07-23   4500元/平方米    

2013-07-05   4500元/平方米    

2013-06-04   4500元/平方米   叠墅

2013-05-21   4500元/平方米    

2013-04-26   4500元/平方米    

2013-04-07   4500元/平方米    

2013-03-12   4400元/平方米    

2013-02-28   4400元/平方米    

2013-01-25   4400元/平方米   天玺、尚玺组团价格

2012-12-25   4400元/平方米   天玺、尚玺组团价格

2012-12-07   4400元/平方米   天玺、尚玺组团价格

2012-11-28   4400元/平方米   天玺、尚玺组团价格

2012-11-09   4400元/平方米   天玺、尚玺组团价格

2012-11-05   4400元/平方米   天玺、尚玺组团价格

2012-10-26   4400元/平方米   天玺、尚玺组团价格

2012-10-22   4400元/平方米   天玺、尚玺组团价格

2012-10-16   4400元/平方米   天玺、尚玺组团价格

2012-10-12   4400元/平方米   天玺、尚玺组团价格

2012-10-09   4400元/平方米   天玺、尚玺组团价格

2012-09-28   4400元/平方米   天玺、尚玺组团价格

2012-09-21   4400元/平方米   天玺、尚玺组团价格

2012-09-19   4400元/平方米   天玺、尚玺组团价格

2012-09-05   4400元/平方米   天玺、尚玺组团价格

2012-08-28   4400元/平方米   天玺、尚玺组团价格

2012-08-20     3980元/平方米 天玺、尚玺组团价格

2012-08-10     3980元/平方米 天玺、尚玺组团价格

2012-08-07     3980元/平方米 天玺、尚玺组团价格

2012-06-28     3980元/平方米 天玺、尚玺组团价格

2012-05-24     3980元/平方米 天玺、尚玺组团价格

2012-04-17     3980元/平方米 天玺、尚玺组团价格

2012-03-08     4000元/平方米 一期房源价格

2012-01-29     4000元/平方米 一期价格

2012-01-04     4000元/平方米 一期价格

2011-12-01     4000元/平方米 首期价格

2011-11-16     3900元/平方米 首期价格

2011-10-14     3900元/平方米 首期开盘房源价格

2011-09-22     3900元/平方米 首期开盘房源价格

项目配套东临凤凰西路，南接世纪大道，西靠环西路，北攘凤凰北路，新区规划的体育中心、水上运动中心、青少年活动中心、影剧院、图书馆等综合城市配套设施

旅游商业步行街；

喷泉及雕塑、座凳、花架等造景元素 ；

住宅、会所、配套商业办公、小学、幼儿园、酒店式公寓等系列项目，配套公共服务设施布局规模宏大，汇集全日制24班小学一所、12班幼儿园一所，9班幼儿园一所，提供优质教育设施解决幼儿教育问题； 交通状况91路西城大道站至售楼部 建材装修砖混、框架结构 楼层状况天玺组团4座，11层1梯3户。尚玺组团10座，6层1梯2户 车位信息停车位:地下停车场

项目简介汇荣桂林桂林规划用地近997亩，建筑面积约140万平方米左右，建设内容包括住宅、会所、配套商业办公、小学、幼儿园、酒店式公寓等系列项目。

汇荣桂林桂林位于临桂新区，机场路与世纪大道交界处区域，新城市中心区域，距桂林高速入口、高铁桂林站5分钟车程，到市中心仅10分钟，东临凤凰西路，南接世纪大道，西靠环西路，北攘凤凰北路，新区规划的体育中心、水上运动中心、青少年活动中心、影剧院、图书馆等综合城市配套设施近在咫尺。

汇荣桂林桂林整体建筑形态“北高南低，外高内低”的总体特征，强烈弥漫着欧陆建筑风格，从用地最南面的多层洋房开始，逐步多层洋房、联排house、小高层、中高层、高层过渡。水体、轴线、道路的交相辉映。沿街规划布置情景商业街及现代化商业办公建筑，彰显现代化都市活力。

双拼house区均为一线亲水双拼house，位于核心生态岛区的最外围，沿着蜿蜒的水岸线排布，顺着河岸线的起承转合，构成别墅区的整体形态——亲水别墅带，在规划设计中除了考虑住户私密性的同时，也旨在形成一种良好和睦的邻里氛围，水流转折形成室内外庭院的巧妙组合，达成各空间的有机过渡，为住户不同层面的交流提供场所。

汇荣桂林桂林联排house区位于生态岛的中心部分，占据了岛上大部分的用地,Townhouse的阔绰的面宽、广大的进深的建筑特质在此地上发挥得淋漓尽致，规划巧妙的将中心水域的肌理逐步引入渗透到生态岛的内部，进入联排house区域，建筑排布更是顺应圆形景观道路和水体的走向，其优美的弧形界面与自然水体丝丝咬合，宛如天成。

汇荣桂林桂林花园洋房区分布于用地最大地块南部的大部分区域，整体布局承应城市轴线与规划主轴线的导向，布局形式极为多样化，或围水而建，或顺延溪流而上，或以联排形式形成围合的私家院落，或以点式分布构成开阔的公共广场，结合出各自地形特质，营造出一个个温馨又特征鲜明的情景居住组团。

小高层区域分布比较广泛，位于用地最东端沿凤凰西路沿线和平桂西路沿线，形成社区的高层屏障，同时种植高大茂密的常绿植被隔离，保证建筑足够的干扰间距。与大地块中的洋房、联排house、双拼house遥想呼应，沿平桂西路望去，视野开阔，空间通透，且富有变化纵深感。

中高层区多以板式高层为主，建筑有挺拔的外形，宽阔的建筑间距，严谨的构图排布不仅勾勒出了中心区的整体空间，展示了社区的核心价值，具有辽阔的视线通透面和景观视野，是观水赏景的绝好去处。

●配套设施

汇荣·桂林桂林社区配套公共服务设施布局规模宏大，汇集全日制24班小学一所、12班幼儿园一所，9班幼儿园一所，提供优质教育设施解决幼儿教育问题。社区主会所位于核心水景区的中心地段，通过长达170米的步行景观道与基地南部入口相联系,不仅达到聚集了人气的目的，而且会所区所散发的人文气息亦从深层次渗入到社区每个角落，更能体现出本社区与众不同典雅气质的和深厚的文化底蕴。此外还考虑结合社区核心生态岛和水岸线建造一座以健康休闲为主题的私家会所。

社区还沿基地南部规划旅游商业步行街，为城市建设完善配套设施、为城市的建设注入商业活力，为城市高档商业和品牌旅游业提供展示的平台。社区将采用国际化先进物业管理，先进物业管理观念提前介入规划，在规划中已经充分考虑到居住的安全性、空间的私密性，各个住宅组群均形成较强的领域感；保证社区环境人流的单一性，给居民提供安全宁静的居住环境。

●绿地景观

按照社区不同的绿化级别，社区绿地规划可分为：原生生态绿地、组团绿地、院落绿地、道路节点绿地、行道树等五种，共同组成点、线、面相结合的社区绿地系统。

社区各个居住组团绿地是联系各个区中心的“绿色节点”，结合广场绿化，喷泉及雕塑、座凳、花架等造景元素，成为分布于社区各处的公共活动和景观中心。桂林是“山水甲天下”的城市，因此汇荣·桂林桂林景观也以“山”，“水”为主题将景观环境发散开去。以山景为主题，体现一种“野趣”和“原生”的自然情趣，青石板台阶，鹅卵石护壁，漫漫登山曲径，以及落满山花的缓缓草坡，顺着丛林间的青石小路逐步进入过渡到各户的私家庭院，清新优雅中又不显人工雕琢的做作。以水景为主题，利用地形的高差，或聚或合，叠水潺潺而下形成的涓流，屈曲组合，变化有致，时而疏缓而下，时而向旁渗入私家庭院，形成富于变化的“庭院——叠水”界面，步移景异之间，两岸水景高低错落，开阖有序，呈现出良好的空间次序感。以园景为主题，将现代庭院作为造景基本要素，强调庭院空间到户外空间，私家空间到公共空间的连接、组合与转换，从而彰显亲邻，睦邻的温馨社区氛围。

相关信息占地面积:631328平方米

建筑面积:1400000平方米

开工时间:2012-07-01

物业管理附加信息:该项目物业管理费按1.7元/平收取

开发商:桂林汇荣建设开发有限公司

代理商:世联地产（深圳）

按揭银行:中国建设银行,中国银行,中国农业银行,交通银行

工程进度:17号楼已封顶，18号楼19号楼在建(2014-03-21)

产权年限:70年

户 数:总户数9181户 当期户数107户

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