桂林中海元居_楼盘详情

基本信息

物业类别 住宅  项目特色 品牌地产,花园洋房,教育地产

建筑类别 板楼 小高层  装修状况 毛坯,精装修 [装修相册][建材卖场]

环线位置 暂无资料 所属商圈 暂无资料  

容 积 率 2.10 [容积率详情] 绿 化 率 40% [绿化率详情]

开盘时间 2014-03-22 [开盘时间详情] 交房时间 2015-07 [交房时间详情]

物 业 费 1.95元/平方米·月  物业公司 中海物业

开 发 商 桂林中海宏洋地产有限公司 [相关网站]  

预售许可证 暂无资料  

售楼地址 桂林市七星区建干北路36号

物业地址 七星区建干北路南侧36号 [交通图]

交通状况 10路、16路、30路、32路、51路到彭家岭站下车后步行至项目[更多]

中海元居房价 均价6500元/平方米 [房价走势] [我要纠错] [房贷计算器]  

历史价格记录时间 最高价 均价 最低价 价格描述

2014-06-12   6500元/平方米   45-127平

2014-06-05   6500元/平方米   45-127平

2014-05-28   7000元/平方米   8-11层电梯洋房45-127平精品房型

2014-05-14   7000元/平方米   8-11层电梯洋房45-127平精品房型

2014-04-25   7000元/平方米   84-123平的2-3房和140平的4房

记录时间 最高价 均价 最低价 价格描述

2014-06-12   6500元/平方米   45-127平

2014-06-05   6500元/平方米   45-127平

2014-05-28   7000元/平方米   8-11层电梯洋房45-127平精品房型

2014-05-14   7000元/平方米   8-11层电梯洋房45-127平精品房型

2014-04-25   7000元/平方米   84-123平的2-3房和140平的4房

2014-04-24   7000元/平方米   84-123平的2-3房和140平的4房

2014-04-07   7000元/平方米   84-123平的2-3房和140平的4房

2014-03-21   7000元/平方米   84-123平的2-3房和140平的4房

2014-03-20   7000元/平方米   84-123平的2-3房和140平的4房

2014-02-22   7000元/平方米   84-123平的2-3房和140平的4房

2014-02-08   7000元/平方米   84-123平的2-3房和140平的4房

2014-01-20   7000元/平方米   84-123平的2-3房和140平的4房

2014-01-16   7000元/平方米   84-123平的2-3房和140平的4房

2014-01-03   7000元/平方米   84-123平的2-3房和140平的4房

2013-12-20   7000元/平方米   84-123平的2-3房和140平的4房

2013-12-18   7000元/平方米   84-123平的2-3房和140平的4房

2013-12-04   7000元/平方米   84-123平的2-3房和140平的4房

2013-11-26   7000元/平方米   84-123平的2-3房和140平的4房

2013-11-20   7000元/平方米   84-123平的2-3房和140平的4房

2013-11-12   7000元/平方米   84-123平的2-3房和140平的4房

2013-10-23   7000元/平方米   84-123平的2-3房和140平的4房

2013-09-27   7000元/平方米   84-123平的2-3房和140平的4房

2013-09-11   7000元/平方米   84-123平的2-3房和140平的4房

2013-08-27   7000元/平方米   84-123平的2-3房和140平的4房

2013-07-29   7500元/平方米   5#123平3房

2013-07-25 7500元/平方米 6800元/平方米 6500元/平方米 84-123平2-3房和140平4房

2013-07-17   7000元/平方米   101-122平的3房和161平复式3房

2013-06-25   7000元/平方米    

2013-05-22   6700元/平方米    

2013-05-02   6500元/平方米    

2013-04-24   7000元/平方米    

2013-04-19   7000元/平方米    

2013-04-16   6800元/平方米    

2013-04-03   6700元/平方米    

2013-03-20   6700元/平方米    

2013-03-13   6700元/平方米   13#楼

2013-02-26   6500元/平方米   15号楼价格

2013-01-24   6500元/平方米   15号楼价格

2012-12-18   6500元/平方米   15号楼开盘价格

2012-12-11   11000元/平方米   9号楼九宫殿开盘价格

2012-10-26   6500元/平方米   二期价格

2012-10-19   6500元/平方米   二期价格

2012-10-16   6500元/平方米   二期价格

2012-10-12   6500元/平方米   二期价格

2012-10-08   6500元/平方米   二期价格

2012-09-06   6500元/平方米   二期价格

2012-08-20     6000元/平方米 二期价格

2012-08-07     6000元/平方米 二期价格

2012-07-13     6000元/平方米 二期价格

2012-06-05     6000元/平方米 一期房源价格

2012-05-08     6000元/平方米 一期房源价格

2012-04-27     6000元/平方米 一期房源价格

2012-04-13     6000元/平方米 最高优惠4万元

2012-03-12     6000元/平方米 两房价格

2012-02-01     6000元/平方米 两房6000-6700元/㎡，三房6200-7300元/㎡

2012-01-19     6000元/平方米 两房6000-6700元/㎡，三房6200-7300元/㎡

2011-12-19     6000元/平方米 两房6000-6700元/㎡，三房6200-7300元/㎡

项目配套幼儿园：七星幼儿园 ；

小 学：七星小学、理工大附小、屏风小学；

中 学：师大二附中、桂电附属中学、工学院附属中学、

大 学：桂林理工大学、桂林医学院、广西师范大学、桂林电子科技大学；

菜 市：屏风市场、东环菜市；

银 行：工商银行、农业银行、建设银行、中国银行、交通银行、农村信用联社；

邮电通讯：周边均有移动、联通、电信、邮电布点。

专业市场：花鸟市场、屏风市场、古玩市场；

医院：附近有朝阳医院、三金药房，第五人民医院在该地块东侧，距离本地块约1公里；第七人民医院位于七星公园东门附近

广场、泳池、风情商业街、会所等 交通状况10路、16路、30路、32路、51路到彭家岭站下车后步行至项目 建材装修框架、砖混结构 楼层状况中海元居分为4期，共15栋，80%为1梯2户，少量1梯4户。目前在售的为2#、3#、4#，5#，全都是11层的多层。 车位信息停车位:地下停车场

项目简介中海元居为中海地产进驻桂林强势打造的首个项目，位于桂林市七星区，所处位置是未来桂林市着力打造的猫儿山高尚居住核心区域。项目占地64310平米，综合容积率2.1，总建筑面积约16万平米，绿化率高达40%，项目拟规划为8-12层的电梯高档景观洋房，产品户型以超高使用率的两房、三房为主，另有少量复式及错层产品。社区规划有约6000㎡风情商业街，满足生活所需，提升品质。

中海元居周边自然环境优美，与规划占地32公顷的猫儿山园林公园直线距离不足500米，同时项目与七星公园遥遥相望，灵剑溪的开发将为片区内增加更为丰富的景观优势。

中海元居周边配套设施齐全，距解放桥十字街商圈3.5公里，距甲天下商圈、沃尔玛商圈仅5分钟车程，片区交通便捷，公交线路发达；周边分布有七星幼儿园、田家炳中学、桂林理工大学、桂林医学院、电子科技大学。

中海元居区位优势：

三大主流商圈 据守一城精萃繁华

中海地产第五代精品力作——中海R26;元居，核聚城市价值，拢聚城市精萃：猫儿山园林公园、七星公园、漓江风景区，奢藏一城大美；解放桥十字街商圈、甲天下商圈、沃尔玛商圈，尊享便捷生活；七星幼儿园、田家炳中学、桂林理工大学等学府林立，传承千年蔚然文风，成就漓东高尚住区。

建筑

新古典主义建筑 鼎擎桂林建筑经典

中海元居承袭中式、西班牙建筑风范，由香港专为高端住宅进行设计的梁黄顾建筑设计公司主笔，在新古典主义建筑风格上突破创新，以中式建筑的内敛与沉稳为整体基调，加入西班牙建筑奔放、浪漫的特色，使建筑如同一部多元化的艺术载体，将桂林生活与新古典主义完美融合。灰瓦坡顶挑檐，优雅的拱形窗，立面细节的装饰完美体现了建筑的品质感及贵族气息；明快丰富的空间层次感，让生活成为一场绚丽的演出。

园林景观

西班牙立体景观 流动景观雕刻的社区

中海元居园林景观由著名设计大师香港泛亚国际主创设计，整体布局上力求景观与建筑、人、生活的深入融合。现代西班牙风情园林景观与新古典主义建筑相映成趣、相互衬托，用西班牙风情营造整体景观空间，于贵族气质中体现华丽亲近的海洋气息，其中穿插现代中式符号，将中式意境与西班牙风情完美融合，达成景观与建筑一体化的完美沟通，让生活一如真实的异域度假。

户型

32年经典户型 第五代精品创意空间

32年孜孜以求，中海地产经典不断，产品持续引领中国房地产业的发展。中海R26;元居以中海地产三十余年的产品经验，结合桂林的地理环境进行细节改造，巧妙的空间尺度，科学的功能布局，处处显露特有的新颖、尊贵和细致。

主力户型从80-180㎡不等，绝大多数的产品为一梯两户设计，南北通透，且邻户间干扰低，所有户型在满足室内居住需要的同时，引入室外自然景观给予使用者视觉上的享受，让生活尊崇至上。

相关信息占地面积:64310平方米

建筑面积:160000平方米

开工时间:2011-05-01

竣工时间:2015-12-01

物业管理附加信息:住宅

开发商:桂林中海宏洋地产有限公司

投资商:中海地产

物业管理公司:中海物业

按揭银行:中国工商银行,中国农业银行

工程进度:一期已全部封顶(2014-06-12)

产权年限:70年

户 数:总户数1300户 当期户数205户

 如果您想进行家居装修，可以到我们爱装网进行招标，我们将会为您提供免费设计方案、免费上门量房、免费提供装修预算。让您一次招标省去半年工资，您还在等什么，马上开始发布招标吧！